Die Vorteile des Kaufs eines Neubaus in Spanien

^{Die Vorteile des Kaufs eines Neubaus; geplant oder sogar bereits schlüsselfertig.}

Wenn Sie nach einem Haus in Spanien suchen, ist es wichtig zu überlegen, wonach Sie genau suchen. Die Vor- und Nachteile verschiedener Optionen sind natürlich sehr wichtig. Eine der wichtigen Entscheidungen, die getroffen werden müssen, ist, ob Sie ein bestehendes Haus suchen oder ob Sie ein neu gebautes Haus in Spanien kaufen möchten.

Wenn Sie ein bestehendes Haus in Spanien kaufen, ist das Haus oft älter und manchmal sogar veraltet. Darüber hinaus war die Wohnqualität in Spanien bis vor 15 Jahren deutlich geringer, was vor allem auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen war. In den letzten 15 Jahren gab es eine Revolution, insbesondere im Bereich Qualität und Isolierung. Es ist natürlich durchaus möglich, dass ein älteres Haus seinen Charme hat, aber überwiegt dieser die zahlreichen Vorteile eines schönen Neubauhauses an der spanischen Küste?

Wenn Sie sich für ein Neubauhaus oder eine Neubauwohnung entscheiden, können Sie sicher sein, dass Sie eine unbeschwerte Zeit verbringen werden. Schließlich ist alles brandneu und funktioniert wie es soll. Und sollte doch einmal etwas schief gehen, können Sie mit einer Garantie rechnen. Es fallen auch keine Wartungsarbeiten oder Renovierungen an, mit denen Sie sofort beginnen müssen.

^{Ein Neubauhaus ist hochwertiger}

Wie bereits angedeutet, hat sich in Spanien in den letzten 15 Jahren viel im Bauwesen verändert. Die Immobilienkrise hat Bauherren bewusst gemacht, dass es nicht mehr möglich ist, einfach alles zu verkaufen. Die Menschen sind sich dessen bewusster geworden, was der Kunde sucht, und dadurch hat sich die Qualität im Vergleich zu vor etwa 20 Jahren enorm verbessert. Nicht nur hinsichtlich Material und Konstruktion ist eine deutliche Verbesserung sichtbar. Qualität beeinflusst auch den Energieverbrauch; Wo bis vor 20 Jahren oft sogar Einfachverglasungen zum Einsatz kamen, sieht man heute sehr gute Doppelverglasungen mit Aluminiumrahmen. Bauqualität und Baumaterialien sind deutlich besser als in den Vorjahren.

^{Ein neu gebautes Haus in Spanien ist viel energieeffizienter}

Wenn Sie ein Auto oder eine neue Waschmaschine kaufen, erwarten Sie, dass diese energieeffizient sind. Warum sollten Sie das nicht berücksichtigen, wenn Sie ein Ferienhaus oder eine Wohnung in Spanien kaufen? In den letzten Jahren wurden in diesem Bereich erhebliche Fortschritte erzielt, und Bauherren nutzen für einen Teil ihrer Stromversorgung nachhaltige Energie. Wenn Sie eine Immobilie kaufen, die in den 1990er Jahren oder früher gebaut wurde, ist der Energieverbrauch sicherlich deutlich höher.

^{Luxuskomplexe mit vielen Annehmlichkeiten}

Wenn Sie sich für eine Residenz entscheiden, profitieren Sie oft von gepflegten, schön eingerichteten Gemeinschaftsbereichen mit stilvollen Schwimmbädern und Ruhebereichen. Ein Indoor-Spa mit Sauna, beheiztem Schwimmbad und Whirlpool ist heutzutage keine Ausnahme mehr. Zunehmend sehen wir auf der Anlage auch eine kleine Sportanlage und einen Kinderspielplatz. Selbstverständlich gibt es verschiedene Möglichkeiten und wir gehen aufmerksam auf Ihre Wünsche ein. Wenn Sie also ein Schwimmbad mehr als ausreichend finden, können wir die luxuriöseren Anlagen ignorieren. Schließlich möchten Sie nicht für Einrichtungen bezahlen, die Sie nicht nutzen.

Heutige Neubauprojekte befinden sich oft in den besten Lagen. Gerade weil der Kunde, der 2019 ein Haus in Spanien kauft, oft sehr genau weiß, wonach er sucht, müssen sich Projektentwickler profilieren. Projekte sind oft gut angelegt und bieten viel Privatsphäre, und neu gebaute Häuser sind stilvoll und durchdacht gestaltet. Natürliches Licht und schöne Ausblicke durch die großen Fenster werden gerne genutzt.

^{Möglichkeit, Materialien selbst auszuwählen}

Wenn Sie bewusst kaufen, haben Sie bei vielen Neubauprojekten die Möglichkeit, an Entscheidungen über die verwendeten Materialien mitzuwirken. Boden- und Wandfliesen, Arbeitsplatten, Einbaugeräte, verwendete Farben usw. können oft aus mehreren Varianten ausgewählt werden. So können Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und ihm von Anfang an Ihren eigenen Stil verleihen.

^{Garantie- und Wartungskosten beim Kauf eines Neubauhauses}

Der Kauf eines Neubauhauses in Spanien bietet einen weiteren wichtigen Vorteil: Sie kaufen ein Haus mit Garantie. Auf das Haus gibt es eine 1-Jahres-Garantie hinsichtlich Material und Mängel. Darüber hinaus sind die Projektentwickler verpflichtet, eine 10-jährige Garantie auf die Bauausführung des Hauses zu geben.

Bei den Unterhaltskosten haben Sie in den ersten Jahren sicherlich einen Vorteil. Schließlich; Sie kaufen ein neues Zuhause, daher sind alle Materialien neu und weisen keine Abnutzungserscheinungen auf. Hierzu zählen zum Beispiel der Heizkessel, Elektrogeräte, aber natürlich auch Fensterrahmen und Schiebefenster/-türen. Da wir auch bei Renovierungsarbeiten an bestehenden (älteren) Häusern beraten, wissen wir, dass diese Kosten erheblich steigen können. Da Sie während Ihres Besitzes nur wenig oder gar keine Wartung benötigen und ein gutes Potenzial für mögliche zukünftige Verkäufe haben, ist der Kauf eines Neubaus eine sinnvolle Investition.

Der Kauf bei einem guten Immobilienmakler und einem seriösen Bauträger sollte zu einem problemlosen und einfachen Kaufprozess führen. Beim Kauf eines Neubauhauses achten wir selbstverständlich auf die Absicherung Ihres Geldes durch Bankgarantien.

^{Weitere Informationen}

Rayos de Sol ist Spezialist für den Kauf und Verkauf von Häusern an der Costa Blanca und Costa Cálida. Gerne erzählen wir Ihnen mehr über die Wohnmöglichkeiten in dieser wunderschönen Region. Klicken Sie hier für unsere Kontaktdaten und hier für weitere Informationen zu unseren Dienstleistungen.