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Gebaut
150m2
Grundstück
238m2
Schlafzimmer
3
Das Badezimmer
2
Schwimmbad
JaModerne, freistehende Villa neben einem Stadtpark mit privatem Pool und touristischer Lizenz. Diese außergewöhnliche, nahezu neue freistehende Villa befindet sich in bester Lage direkt neben einem wunderschönen Stadtpark und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und grüner Natur, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe liegen. Dank dieser einzigartigen Lage genießen Sie eine friedliche Umgebung, Spazierwege und einen weiten Blick ins Grüne. Geschäfte, Restaurants und Strände sind bequem zu erreichen. Auf einem 238 m² großen Privatgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 150 m² vereint diese Immobilie modernes Design, Komfort und Investitionspotenzial. Helle Wohnräume mit Blick ins Grüne: Beim Betreten der Villa empfängt Sie ein heller und geräumiger Wohnbereich, dessen große Fenster eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich und dem nahegelegenen Park schaffen. Der offene Grundriss und die moderne Architektur sorgen für eine luftige Atmosphäre voller Tageslicht. Die stilvolle, voll ausgestattete offene Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und ist somit ideal für den Alltag und zum Bewirten von Familie und Freunden. 3 Schlafzimmer und vielseitig nutzbarer Raum Die Villa bietet: 3 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer und 1 Gäste-WC. Zusätzlich bietet das große Untergeschoss, das sich derzeit im Rohbau befindet, unzählige Möglichkeiten. Dieser vielseitige Raum kann problemlos in Folgendes umgewandelt werden: Zusätzliche Schlafzimmer, ein Gästeapartment, ein Fitnessraum, ein Heimkino oder ein Büro bzw. Hobbyraum. Dies macht die Immobilie nicht nur ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, sondern auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie das Leben im Freien inmitten von Grünflächen. Der Außenbereich ist eine wahre private Oase mit einem 6 x 3 Meter großen Swimmingpool, umgeben von einer großzügigen Sonnenterrasse, auf der Sie ungestört entspannen können. Die Lage neben dem Stadtpark verstärkt das Gefühl von Weite und Grün rund um das Anwesen. Der pflegeleichte Garten wurde so gestaltet, dass er den entspannten mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt und viel Platz zum Essen im Freien, Sonnenbaden und Genießen des angenehmen Klimas das ganze Jahr über bietet. Zur Villa gehört außerdem ein sicherer privater Parkplatz auf dem Grundstück. Voll möbliert und bezugsfertig. Die Immobilie ist mit modernen Annehmlichkeiten für maximalen Komfort und Energieeffizienz ausgestattet, darunter: Klimaanlage, hochwertige Ausstattung und vollständige Möblierung. Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann direkt vermietet werden. Touristische Lizenz und bestehende Mietbuchungen. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die gültige touristische Vermietungslizenz, die sie zu einer hervorragenden, sofort bezugsfertigen Investitionsmöglichkeit mit hohem Vermietungspotenzial macht. Es liegen bereits Mietbuchungen bis zum 13.09. vor, sodass der zukünftige Eigentümer von sofortigen Mieteinnahmen profitiert. Eine einzigartige Kombination aus grüner Umgebung, Luxus und Investitionspotenzial. Diese moderne Villa besticht durch ihre außergewöhnliche Lage direkt am Stadtpark, kombiniert mit: luxuriösem Wohnkomfort, Privatsphäre und Ruhe, zeitgenössischer Architektur und exzellentem Vermietungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit, eine komplett bezugsfertige Villa in bester Lage zu erwerben, wo grüne Umgebung, Entspannung und mediterraner Lebensstil perfekt harmonieren.
Die hier bereitgestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
*Maximal 70 % des Kauf-/Schätzwerts können über eine Hypothek finanziert werden. Die restlichen 30 % des Kaufwertes zuzüglich Steuern und sonstiger Nebenkosten können nicht finanziert werden.
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