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Gebaut
222m2
Grundstück
1.050m2
Schlafzimmer
3
Das Badezimmer
3
Schwimmbad
JaCharmante Villa zum Verkauf in Alcazar, Moraira – Eine friedliche Oase mit atemberaubender Aussicht und reichlich Platz für Unterhaltung im Freien
An dieser entzückenden Familienvilla zum Verkauf in Alcazar, Moraira, gibt es viel zu lieben. Sie bietet einen atemberaubenden Blick auf das offene Tal und das Meer vom Balkon und den Terrassen. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine fabelhafte Sommerküche, die sich perfekt für die Unterhaltung am beheizten Swimmingpool eignet – Ihr privates Paradies für Entspannung und Spaß. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Ruhe zu Hause, mit allem, was Sie brauchen, nur wenige Augenblicke entfernt. Bars, Restaurants und Geschäfte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während das Zentrum von Moraira und der Strand Playa de la Ampolla nur 30 Gehminuten oder 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt sind. Mit so vielen charmanten Merkmalen ist diese Villa perfekt als Familienheim oder Feriendomizil. Kommen Sie und erleben Sie es selbst!
UNTERKUNFT: Innerer Flur, offenes Wohnzimmer, Essbereich, separate Küche und Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer, Lagerschränke, Innentreppe hinauf zu: Innerer Flur, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und Familienbadezimmer.
AUSSEN: Doppelstöckige Garage (35 m²), Auffahrt/Carport, Veranden (21,50 m²), Vorder- und Hinterterrassen, Naya (11 m²), Garten, beheizter Salzwasserpool mit einziehbarer Abdeckung (8 x 4 m²), Sommerküche (18,50 m²) mit Pooldusche, WC. Großer Lagerraum im Unterbau (11,50 m²), Pool-Pumpenraum + Lagerraum (32 m²)
ALLE DETAILS
Diese charmante freistehende traditionelle Villa zum Verkauf befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück in begehrter Lage in der Nähe des Dorfes Moraira und der örtlichen Annehmlichkeiten. Der Zugang erfolgt über das elektrische oder manuelle Tor mit Fußgängertor. Auf der linken Seite befindet sich eine doppelstöckige Garage und auf der rechten Seite eine Auffahrt mit Carport-Segeln, die schattige Parkplätze bietet und mehrere Parkmöglichkeiten gewährleistet. Die wunderschön gepflegten Vorgärten mit Obstbäumen, Kakteen und einer umlaufenden Terrasse umrahmen diese traditionelle spanische Villa und sorgen für einen einladenden ersten Eindruck.
Gehen Sie durch die Veranda mit Balken in den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Garderobenschrank und eine verzierte geflieste Treppe führt in die obere Etage. Direkt davor führt ein Flur zum ersten Badezimmer mit einer Eckdusche mit Regenkopf, Bidet, Doppelwaschbecken in einem Marmorwaschtisch und einer Toilette. Angrenzend befindet sich das erste von drei Doppelschlafzimmern mit Einbauschränken, Blick auf den Garten und einen Blick auf das Meer. Französische Holztüren öffnen sich in die geschlossene Naya.
Links vom Flur befindet sich der große offene Wohn- und Essbereich. Der geräumige Wohnbereich verfügt über Zierleisten, einen traditionellen Kamin mit Holzofen, der Sie im Winter gemütlich hält, und Glastüren, die zur Naya führen. Die mit Glasvorhängen versehene Naya kann im Sommer vollständig geöffnet werden, um die Brise einzufangen, und ist auch der perfekte Ort, um die Wintersonne zu genießen und bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Essen drinnen oder draußen. Eine Seitentür bietet Zugang zur Außenterrasse und zum Swimmingpool.
Die separate Küche, die vom Essbereich aus zugänglich ist, ist ein Genuss für jeden Koch. Sie verfügt über einen Elektroherd, einen Backofen, eine Kombi-Mikrowelle von Bosch und einen großen amerikanischen Kühl-/Gefrierschrank mit Wasserspender und Eismaschine. Schicke Marmorarbeitsflächen und große weiße Schränke bieten reichlich Stauraum. Die Küche verfügt über eine eigene dreiphasige elektrische Warmwasseranlage für sofortiges Warmwasser. Ein separater Hauswirtschafts- und Vorratsraum beherbergt die Geschirrspülmaschine, die Waschmaschine und jede Menge zusätzlichen Stauraum. Außerdem bietet sie direkten Zugang zur Garage, was das Ausladen der Einkäufe erleichtert.
Im Obergeschoss führt ein Flur, der derzeit als Büro genutzt wird, zu zwei Doppelschlafzimmern – eines davon ist das Hauptschlafzimmer und das andere mit zwei Einzelbetten. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Glastüren, die auf einen gemeinsamen Balkon mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer und den Ifach-Felsen führen. Eine Markise spendet Schatten und schafft den perfekten Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich ein modernes Familienbadezimmer mit einer Regendusche über der Badewanne und stilvollen schwarzen Armaturen.
Die Villa ist mit vielen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Klimaanlage (warm/kalt) und Gaszentralheizung für ganzjährigen Komfort. Doppelverglasung, 6-kW-Solarmodule und dreiphasige Elektroinstallation sorgen für Energieeffizienz. Alle Fenster haben Moskitonetze und größere Fenster verfügen über einziehbare Gitter. Elektrische Rollläden sichern die Fenster und Türen im unteren Stockwerk, während die Schlafzimmer im oberen Stockwerk manuelle Rollläden haben. Für zusätzliche Sicherheit gibt es einen Alarm und ein Video-Gegensprechsystem, das bei geschlossenen Toren ferngesteuert werden kann.
Draußen glänzt die Villa wirklich. Die große, geflieste Terrasse führt zu einer fabelhaften Sommerküche mit einem traditionellen Pizzaofen, einer Spüle und einer Kücheninsel mit Marmorplatte – perfekt für Sommergrillabende und Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen mit Familie und Freunden. Der glitzernde, 8 x 4 m große, beheizte Salzwasserpool im römischen Stil verfügt über eine einziehbare Kuppelabdeckung, sodass Sie ihn das ganze Jahr über genießen können. Ein computergesteuertes System überwacht den Chlor- und pH-Wert und reduziert so den Wartungsbedarf. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Warm- und Kaltwasserdusche im Pool und ein separates WC.
Von der Terrasse führt eine Treppe hinunter in die untere Ebene, wo sich der Pumpenraum des Pools, ein Abstellraum mit einem Gaskessel und ein großer Lagerraum im Unterbau befinden, der derzeit als Spiel- und Freizeitraum mit einem ausziehbaren Bett und einem Whirlpool genutzt wird. Dieser vielseitige Raum kann an die Bedürfnisse Ihrer Familie angepasst werden.
Ein gepflasterter Weg führt zu den angelegten Gärten, einer privaten Oase mit einheimischen mediterranen Bäumen, Obstbäumen, Sträuchern und Kakteen, mit Kunstrasen und automatischem Bewässerungssystem für einfache Pflege. Eine Heckenbegrenzung sorgt für Privatsphäre und schafft einen ruhigen Ort zum Entspannen.
Dieses Anwesen bietet alles, was Sie sich von einem Einfamilienhaus, einem Feriendomizil oder einer Mietinvestition wünschen können. Geräumig, komfortabel und mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet, wartet es darauf, von Ihnen erkundet zu werden.
Buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie diese wunderschöne Villa selbst.
Die hier bereitgestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
*Maximal 70 % des Kauf-/Schätzwerts können über eine Hypothek finanziert werden. Die restlichen 30 % des Kaufwertes zuzüglich Steuern und sonstiger Nebenkosten können nicht finanziert werden.
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Telefone
(+34) 634 311 047 / (+31) 657 157 235Adresse
C/ Aldebaran, 1, Puerta 23, 30592, San Cayetano, Murcia
Apial A0293
RAICV 2853
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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