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Gebaut
253m2
Grundstück
940m2
Schlafzimmer
3
Das Badezimmer
2
Schwimmbad
JaGeräumige Familienvilla mit privatem Pool und Sauna, Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar und eine kurze Fahrt nach Moraira
Diese geräumige Villa mit drei Schlafzimmern steht in der ruhigen Wohngegend Benimeit, Moraira, zum Verkauf, nur 15 Gehminuten oder 3 Autominuten vom Tabaira-Komplex entfernt, wo Sie Bars, Cafés, Supermärkte und andere Annehmlichkeiten finden. Das pulsierende historische Zentrum von Moraira mit seinen mit der blauen Flagge ausgezeichneten goldenen Stränden, Restaurants und Geschäften ist weniger als 6 Autominuten entfernt. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück und bietet weitläufige Außenbereiche, darunter eine Sommerküche – perfekt, um Gäste zu unterhalten und gleichzeitig den Panoramablick auf das Meer und das Tal zu genießen. Die wunderschön gepflegten, pflegeleichten Gärten bieten Obstbäume und Gemüsebeete, ideal für begeisterte Gärtner, und es gibt sogar eine Sauna für ultimative Entspannung. Die Villa wurde liebevoll als dauerhaftes Familienheim gepflegt. Die geräumigen Innenräume und die erstklassige Lage bieten viel Potenzial, Ihr Traumhaus in der Sonne zu schaffen.
UNTERKUNFT: Flur, Duschraum, offenes Esszimmer, Wohnzimmer, separate Küche, Schlafzimmer, Familienbadezimmer, Hauptschlafzimmer, geschlossene Naya, externe Wendeltreppe zum 3. Schlafzimmer.
AUSSEN : Gärten, Terrasse, Swimmingpool, Pooldusche, Sommerküche, Hauswirtschafts-/Abstellraum + Sauna, Carport, Auffahrt, Garage, Gas-Casetas.
ALLE DETAILS
Diese geräumige, nach Süden ausgerichtete traditionelle Villa steht auf einem flachen Eckgrundstück in einer ruhigen Straße in Benimeit zum Verkauf . Der Hauptwohnbereich befindet sich vollständig auf einer Ebene, und eine externe Wendeltreppe führt zum dritten Gästezimmer im Obergeschoss.
Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge von der Straße aus, beide mit elektrischen Toren – einer führt zu einer Einfahrt, der andere zu einem gepflasterten Vorgarten mit Zugang zu einer Einzelgarage und einem Carport. Insgesamt bietet das Anwesen Platz für bis zu fünf Fahrzeuge. Angrenzend an die Garage befindet sich ein großer Abstellraum/Keller mit reichlich Platz für Werkzeuge und Geräte.
Durch die Veranda des Haupteingangs gelangt man in einen Flur. Gleich rechts befindet sich das Gästebad mit Eckdusche mit Regenbrause, freistehendem Waschbecken mit Unterschrank und Handtuchwärmer.
Eine Glastür führt in den großzügigen, offenen Wohnbereich. Das mit Gasheizkörpern ausgestattete Wohnzimmer verfügt über dreifach verglaste französische Schiebetüren, die auf eine Terrasse mit herrlichem Meerblick führen. Der angrenzende Essbereich sorgt mit einem Pelletofen im Winter für wohlige Wärme. Von hier aus führen Schiebetüren auf die helle, geschlossene Naya mit charmanten Holzbalken. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein – der perfekte Ort, um die Wintersonne zu genießen oder sich in einer zusätzlichen Lounge zu entspannen. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse, die zum Poolbereich führt.
Die separate, voll ausgestattete Kompaktküche verfügt über einen Gasherd mit Dunstabzugshaube, einen Elektrobackofen, einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination. Laminat-Arbeitsplatten und Einbauschränke runden den Raum ab.
Vom Essbereich führt eine Glastür in einen inneren Flur. Links befindet sich ein Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer und Abstellraum genutzt wird, während rechts das sonnige Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage (warm/kalt) liegt. Das Lamellenfenster bietet Blick auf die Gärten und das Meer. Zwischen diesen Räumen befindet sich das Familienbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Die Villa ist mit einer Gasheizung, Moskitonetzen an allen Fenstern und Solarmodulen zur Stromerzeugung ausgestattet, was die Energieeffizienz erhöht. Zur Sicherheit sind alle Fenster mit Rejas-Verschlüssen ausgestattet, und es gibt eine Video-Gegensprechanlage.
Draußen erwartet Sie eine wahre Oase der Privatsphäre: Die großzügige, sonnendurchflutete Terrasse vor dem Wohnzimmer lädt zum Morgenkaffee oder zum Sonnenuntergang bei einem Glas Wein ein. Eine ausfahrbare Markise spendet im Sommer Schatten. Von hier führt eine Wendeltreppe hinauf zum Gästezimmer, das über einen privaten Balkon mit atemberaubendem Meerblick über Moraira verfügt.
Ein paar Stufen führen hinunter zu einer größeren Terrasse, die von einer schönen Palme beschattet wird. Hier befindet sich eine teilweise überdachte Sommerküche mit Bar, Spüle, Backofen und Kühlschrank – ideal für gesellige Stunden. Die Terrasse mit Balustrade sorgt für Privatsphäre, während der Pool im römischen Stil mit seiner Südwestausrichtung den ganzen Tag Sonne tankt und einen atemberaubenden Meerblick bietet. Neben der Pooldusche befinden sich ein Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie eine Sauna zum Entspannen.
Die untere Ebene des Anwesens verfügt über einen liebevoll gepflegten, pflegeleichten mediterranen Kiesgarten mit Obstbäumen, alten Sträuchern und Gemüsebeeten. Verschiedene Terrassen laden zum Entspannen im Freien oder bei einem guten Buch ein.
Diese gut gebaute Villa bietet ausreichend Platz für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienhaus und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Sie ist bezugsfertig und bietet dank ihres Grundrisses hervorragende Möglichkeiten zur Umgestaltung und Erweiterung der Räume, die Ihrem Lebensstil entsprechen. Dank der günstigen Lage ist sie nur 15 Gehminuten von einem kleinen Supermarkt, Restaurants und Bars und nur eine kurze Fahrt von Morairas pulsierendem Stadtzentrum entfernt.
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Die hier bereitgestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
*Maximal 70 % des Kauf-/Schätzwerts können über eine Hypothek finanziert werden. Die restlichen 30 % des Kaufwertes zuzüglich Steuern und sonstiger Nebenkosten können nicht finanziert werden.
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(+34) 634 311 047 / (+31) 657 157 235Adresse
C/ Aldebaran, 1, Puerta 23, 30592, San Cayetano, Murcia
Apial A0293
RAICV 2853
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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