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Gebaut
231m2
Grundstück
910m2
Schlafzimmer
4
Das Badezimmer
3
Schwimmbad
JaSchöne freistehende traditionelle Villa im Valle del Portet mit Meerblick und Talblick
Diese hübsche spanische Villa im Valle del Portet bei Benitachell am Stadtrand von Moraira ist ideal für alle, die ein komfortables Familienhaus oder einen Feriendomizil suchen. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, während sich im Untergeschoss ein viertes Gästezimmer mit eigenem Eingang befindet – ideal für Besucher oder die Großfamilie. Der private Pool ist von großzügigen Terrassen und attraktiven, pflegeleichten Gartenbereichen umgeben und bietet ganztägig Sonne sowie schattige Ecken zum Entspannen oder für Unterhaltung. Es gibt sichere Spielbereiche für kleinere Kinder, was die Villa zu einer schönen Wahl für Familien macht. Nur 2 Autominuten entfernt finden Sie einen großen Supermarkt und lokale Geschäfte, während das Zentrum von Moraira mit seinen wunderschönen Stränden weniger als 8 Autominuten entfernt ist. Die Villa wird von den derzeitigen Eigentümern gut gepflegt und ist ein ganzjähriges Urlaubsdomizil, eignet sich aber ebenso gut als Dauerwohnsitz.
UNTERKUNFT: Geschlossene Naya, offenes Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, Familienbadezimmer. Außentreppe hinunter zum Gästezimmer mit eigenem Bad, Hauswirtschaftsraum
AUSSEN: Auffahrt, Garage und Lagerraum, Freiform-Swimmingpool, Außendusche, Grillbereich, mehrere Terrassen und Gartenbereiche, Pumpenraum, Lagerschrank, Gas-Casitas.
ALLE DETAILS
Diese geräumige Familienvilla zum Verkauf erstreckt sich über zwei Ebenen auf einem nach Süden ausgerichteten, erhöhten Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick über die Cumbre-Hügel mit Blick auf das Mittelmeer und Moraira in der Ferne. Das Zentrum von Moraira ist nur eine kurze Fahrt entfernt.
Das Anwesen ist von der Straße aus durch ein elektronisches Tor zugänglich. Parkplätze stehen in der Einfahrt oder in einer sicheren, ferngesteuerten Garage zur Verfügung. Für Gäste stehen bequeme öffentliche Parkplätze direkt gegenüber der Villa zur Verfügung. Stufen führen beidseitig zum Haus. Links davon befinden sich großzügige Terrassen, die von ausgewachsenen Kakteen, Obstbäumen und mediterranen Sträuchern gesäumt sind und ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermitteln.
Von hier aus führen Stufen hinauf zur Dachterrasse und zur überdachten Naya, wo Sie entspannen und den Blick über das Tal und das Meer genießen können. Glasschiebetüren öffnen sich zur Naya mit ihren Balken und bieten einen einladenden Raum zum Essen oder Entspannen. Eine Markise spendet Schatten an wärmeren Tagen, und zwei Türen führen in den Innenbereich – eine führt in die Küche, die andere in die Hauptwohnbereiche.
Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen großen Kühl-Gefrierschrank, einen Geschirrspüler, einen Elektroherd mit Dunstabzugshaube, einen Backofen, elegante Granitarbeitsplatten und elegante Wand- und Unterschränke aus Holz für viel Stauraum. Ein charakteristischer Torbogen aus Schieferziegeln führt in das geräumige, offene Ess- und Wohnzimmer. Das charaktervolle Wohnzimmer besticht durch seine Zierleisten, einen gemütlichen Kamin mit Elektroheizung im Winter und elegante Holzbogenfenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Es gibt viel Platz für die ganze Familie zum Bewirten und Entspannen.
Durch einen weiteren Schieferbogen gelangt man in den Flur, der zu den drei großzügigen Schlafzimmern führt, von denen eines derzeit mit zwei Einzelbetten ausgestattet ist. Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage (warm/kalt) und Einbauschränke. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Badewanne und separater Dusche. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich das Familienbadezimmer mit großer ebenerdiger Eckdusche und Doppelwaschbecken.
Eine Außentreppe führt hinunter zu einem geräumigen Gästezimmer mit eigenem Eingang, Einbauschränken und eigenem Bad – ideal für Besucher oder alleinstehende Familienmitglieder. Links befindet sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie viel Stauraum.
Der traditionelle Charme bleibt überall erhalten, mit Balkendecken, hölzernen Fensterbögen, Rejas und Moskitonetzen, während moderne Annehmlichkeiten wie Gaszentralheizung, Klimaanlage in den Schlafzimmern im Obergeschoss und Doppelverglasung in der Naya das ganze Jahr über Komfort gewährleisten.
Draußen erwartet Sie der beheizte Freiform-Pool mit einer praktischen Pooldusche und großen Sonnenterrassen. Die Terrassen sind mit abschließbaren Toren ausgestattet und bieten Kindern sicheren Spielraum. Weitere Stufen führen zum eingebauten Grill mit Grillofen, wo Sie köstliche frische Speisen zubereiten und im Freien speisen können. Weitere Stufen führen zu Kiesflächen, die zum Pétanque-Spielen genutzt wurden. Die Außenterrassen sind nicht einsehbar und bieten viel Platz, um die ganztägige Sonne zu genießen, sowie viele schattige Plätzchen zum Entspannen mit einem Buch oder einem Glas Wein.
Die pflegeleichten Gärten rund um die Villa sind mit automatischer Bewässerung ausgestattet und mit Zitronenbäumen, ausgewachsenen Kakteen und mediterranen Sträuchern bepflanzt – eine Oase der Ruhe. Abends sorgt die Solarbeleuchtung für eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Villa ist ideal gelegen und nur zwei Autominuten von Geschäften und lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die traditionelle spanische Stadt Benitachell mit ihrem Wochenmarkt, Restaurants und Geschäften liegt noch näher, und die Strände und das pulsierende Zentrum von Moraira sind weniger als acht Minuten entfernt. Outdoor-Fans werden auch die vielen nahegelegenen Wander- und Radwege zu schätzen wissen.
Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause oder ein pflegeleichtes Ferienhaus suchen, diese charmante Villa bietet viel Potenzial für ein Familienleben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies könnte Ihr nächstes Zuhause sein!
Die hier bereitgestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
*Maximal 70 % des Kauf-/Schätzwerts können über eine Hypothek finanziert werden. Die restlichen 30 % des Kaufwertes zuzüglich Steuern und sonstiger Nebenkosten können nicht finanziert werden.
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(+34) 634 311 047 / (+31) 657 157 235Adresse
C/ Aldebaran, 1, Puerta 23, 30592, San Cayetano, Murcia
Apial A0293
RAICV 2853
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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