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Gebaut
110m2
Grundstück
800m2
Schlafzimmer
2
Das Badezimmer
2
Schwimmbad
JaSuchen Sie ein bezugsfertiges Ferienhaus in der Nähe von Moraira? Diese Villa mit 2 Schlafzimmern in Pinar del Advocat könnte genau das Richtige für Sie sein. Sie liegt auf einem flachen Grundstück mit privatem Pool, modernisierter Küche und Badezimmern und liegt in Strand- und Stadtnähe. Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Pool, eine Sonnenterrasse und großzügige Gärten mit viel Platz zum Entspannen oder für Unterhaltung. Es besteht außerdem die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen – ideal für den Besuch von Familie oder Gästen. Nur 4 Autominuten vom Strand und dem Zentrum von Moraira entfernt, eignet sich diese Immobilie ideal als Ferien- oder Dauerwohnsitz oder als Mietinvestition an der Costa Blanca.
UNTERKUNFT: Offenes Wohn-/Esszimmer/Küche, Veranda (14 m²), Flur, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Doppelzimmer, Familienbadezimmer.
AUSSEN: Auffahrt, Abstellraum (19,50 m²), rechteckiger Swimmingpool, Terrasse am Pool, Grill, Pooldusche, Poolpumpenraum, Gärten und Solarium.
ALLE DETAILS
Charmante Villa zum Verkauf in Pinar del Advocat, Moraira. Diese reizende Villa im spanischen Stil mit zwei Schlafzimmern befindet sich auf einem großzügigen, flachen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse, nur 4 Autominuten von den Stränden und dem Zentrum von Moraira entfernt. Die ebenerdige Villa bietet Komfort und Funktionalität und ist ideal für dauerhaftes Wohnen und erholsame Ferien.
Die großzügige Auffahrt ist über ein manuelles Tor zugänglich und wird von angelegten Gärten gesäumt. Hier befindet sich auch ein Carport mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein paar Stufen führen hinauf zu einer einladenden Veranda, einem der beiden Zugänge zur Villa. Folgt man dem Weg auf der linken Seite des Gartens, gelangt man zum Pool- und Terrassenbereich. Hier verleiht ein überdachter Durchgang mit traditionellen Bögen dem Anwesen einen schönen Finca-Touch. Auf der rechten Seite befindet sich eine ehemalige Garage, die heute als großer Lager- und Waschraum genutzt wird. Gleich dahinter befindet sich ein schattiger Essbereich mit Balken und eingebautem Grill – ideal für Mahlzeiten im Freien.
Im Inneren gelangen Sie direkt in die helle, modernisierte Küche, die in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die 2017 modernisierte Küche verfügt über weiße Schränke mit eleganten Holzarbeitsplatten, ausziehbaren Stauraum- und Karussellschubladen sowie eine zentrale Kücheninsel, die zusätzlichen Platz für die Zubereitung von Speisen, die Aufbewahrung und das gemütliche Zusammensein mit der Familie bietet. Zur Ausstattung gehören ein Gasherd mit Dunstabzugshaube, ein Elektrobackofen, ein Geschirrspüler und ein großer Kühlschrank mit Gefrierfach.
Das helle und einladende Wohnzimmer verfügt über einen Holzkamin, ideal für kühlere Abende, sowie eine Gaszentralheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Traditionelle Doppeltüren mit Rejas führen auf eine geschlossene, runde Veranda (14 m²), einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Essbereich, zweites Wohnzimmer oder sogar als Gästezimmer für Familie und Freunde genutzt werden kann. Doppelt verglaste Fenster lassen die Brise herein und machen die Veranda zu einem herrlichen Ort zum Entspannen.
Vom Hauptwohnbereich führt ein Torbogen in den Flur. Rechts befindet sich ein modernes Familienbadezimmer mit Eckdusche, modernem Waschtisch mit Waschbecken, Handtuchwärmer und WC. Weiter links befindet sich ein Doppelzimmer und am Ende des Flurs das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großer ebenerdiger Dusche. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Deckenventilatoren.
Die Villa bewahrt charmante traditionelle Elemente wie kastilische Holztüren und einen Kamin, während die Badezimmer und die Küche auf hohem Niveau modernisiert wurden. Die meisten Fenster sind dreifach verglast mit Sicherheitsglas und Rollläden. In jedem Zimmer gibt es eine Gaszentralheizung. Die Einrichtung ist neutral und geschmackvoll, sodass die Villa sofort bezugsfertig ist.
Hinter dem Kücheneingang befindet sich ein hübscher, gefliester Grillbereich und eine überdachte Naya, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Eine Wendeltreppe führt hinauf zur privaten Dachterrasse, einem idealen Sonnenplatz. Die Hauptpoolterrasse ist geräumig und bietet verschiedene Bereiche zum Sitzen, Sonnenbaden oder Unterhalten. Der 8 x 4 m große, rechteckige Pool ist ideal zum Abkühlen an heißen Sommertagen und wird durch eine Pooldusche und einen Pumpenraum ergänzt. Die Terrassen sind von Gartenbereichen mit einigen alten Bäumen und Sträuchern umgeben, die viel Schatten spenden; es gibt auch einen erhöhten Bereich mit zusätzlichen Sitzgelegenheiten. Hier gibt es jede Menge Potenzial mit viel Platz, um eine pflegeleichte Gartenoase im mediterranen Stil zu gestalten. Die Außenbereiche bieten Raum für weitere Verbesserungen, sei es durch die Modernisierung der Außenseite des Anwesens und der Terrassen, die Auffrischung der Landschaftsgestaltung oder das Hinzufügen persönlicher Details. Es gibt echte Möglichkeiten, das Äußere aufzuwerten und zu modernisieren und den Wert des Anwesens zu steigern.
Diese gepflegte Villa ist eine fantastische Wahl für alle, die ein ruhiges Zuhause oder einen Ferienort in der Nähe von Moraira suchen. Mit hervorragendem Vermietungspotenzial und Raum für Anpassungen oder Erweiterungen bietet sie sowohl Charme als auch Möglichkeiten.
Wenn das nach Ihrem Geschmack klingt, zeigen wir Ihnen gerne alles. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die hier bereitgestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
*Maximal 70 % des Kauf-/Schätzwerts können über eine Hypothek finanziert werden. Die restlichen 30 % des Kaufwertes zuzüglich Steuern und sonstiger Nebenkosten können nicht finanziert werden.
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Halten
258m2
200m2
4
3
Ja
€599.000
Halten
116m2
304m2
3
2
Ja
€422.500
Telefone
(+34) 634 311 047 / (+31) 657 157 235Adresse
C/ Aldebaran, 1, Puerta 23, 30592, San Cayetano, Murcia
Apial A0293
RAICV 2853
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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Wir haben eine Anfrage für einen Bericht erhalten, wenn Sie den Preis der Immobilie mit der Referenz senken: SV-59319
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