Suche nach einem zuverlässigen Immobilienmakler in Spanien. Worauf sollten Sie achten?

Der Markt und das aktuelle Angebot an Immobilienmaklern in Spanien

Die kalten Winter in den Niederlanden und Belgien, der immer stärker werdende Verkehr auf der Straße und in den Städten, populäre Begriffe wie „Remote Working“ und ein schwieriger Wohnungsmarkt sorgen dafür, dass das Leben (teilweise oder vollständig) in Spanien immer beliebter wird. Bei Geburtstagen wird es zunehmend zum Gesprächsthema; Fast jeder kennt jemanden, der den Schritt gewagt hat. Dabei spielen auch soziale Medien eine große Rolle. Während Sie in Ihrer Pause durch Facebook und Instagram scrollen, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass Sie ein Video oder Foto von einer gemütlichen Terrasse, einem schönen Strand oder einem Arbeitsplatz in der Sonne sehen.

Die Nachfrage nach einem (Ferien-)Haus in Spanien ist hoch. Viele Unternehmer und Immobilienmakler reagieren darauf und zeigen mit ihrem Marketing, dass sie schöne Häuser anbieten können. Unklare Regelungen sorgen seit Jahren dafür, dass sich ein breiterer Personenkreis ohne die nötige Erfahrung „Immobilienmakler“ nennen kann. In der Praxis kam es häufig vor, dass Käufer nicht ausreichend über die Kaufabwicklung informiert wurden, zu viel Geld für die Dienstleistung bezahlten oder im Anschluss keine gute Beratung zu allen möglichen Fragen rund um den Hauskauf erhielten. Viele Menschen haben bereits ein Beispiel gelesen oder gehört und wir können uns vorstellen, dass dies auch mit Unsicherheit verbunden ist. Zertifizierte professionelle Immobilienmakler sorgen für eine Verbesserung der Dienstleistungsqualität.

Registrierter Immobilienmakler an der Costa Blanca und Mitgliedschaft in Handelsverbänden

Seit Oktober 2023 gilt für die Costa Blanca ein neues Gesetz. Dieses Gesetz schreibt eine Registrierungspflicht für Immobilienmakler vor. Diese Registrierung wird von der Comunidad de Valencia als „El registro de Agentes de Intermediacion inmobilaria“ bezeichnet. Dieses Gesetz sorgt dafür, dass Käufer besser geschützt sind. Ein Immobilienmakler erhält nicht einfach eine Registrierung. Ein Immobilienmakler muss viele Anforderungen erfüllen, zum Beispiel: Der Immobilienmakler muss eine physische Niederlassung in Spanien haben, über verschiedene Versicherungspolicen verfügen (Haftpflichtversicherung, Versicherung/Bankgarantie zur Deckung der Kaution) und nachweislich über Ausbildung und Erfahrung verfügen . in der Box.

Rayos de Sol verfügt über diese Registrierung und wir halten es auch für wichtig, unsere Qualität durch die Zugehörigkeit zu verschiedenen Handelsorganisationen unter Beweis stellen zu können.

Neben der Pflichtregistrierung gibt es auch Handelsorganisationen, denen Makler bei Erfüllung der Qualitätsanforderungen beitreten können. Diese Handelsorganisationen sind zwar nicht verpflichtend, zeigen aber, dass ein Makler über die nötige Erfahrung und hohe Zuverlässigkeit verfügt.

Rayos de Sol ist der APIAL (A293) und der AIPP angeschlossen. Darüber hinaus sind wir offiziell im Register der Immobilienmakler der Comunidad Valenciana (RAICV 2853) eingetragen.

Warum sollten Sie Rayos de Sol als registrierten spanischen Immobilienmakler wählen?

Es ist wichtig, einen amtlich registrierten Immobilienmakler zu wählen, der nachweislich über eine Ausbildung und Erfahrung im Bereich Immobilienmakler verfügt. Wie Sie gelesen haben, sind wir vollständig registriert und mit Handelsorganisationen verbunden. Nicht nur, um Professionalität und Zuverlässigkeit zu demonstrieren, sondern auch, um Sie (und Ihr Geld) bestmöglich zu schützen. Darüber hinaus haben wir bereits den Schritt zum Kauf eines Hauses in Spanien gewagt und sind Experten für den Schritt, den Sie gehen möchten. Rayos de Sol gibt es seit über 10 Jahren und wir verfügen über ein kleines Team von Mitarbeitern und ein solides Netzwerk von Fachleuten, die Sie vor, während und nach dem Kauf begleiten. Wir haben nicht den Ehrgeiz, ein großes Unternehmen zu werden, um den Service persönlich zu halten. Wir kennen die Umgebung, Kultur und Sprache und sind gerne Ihr Immobilienmakler vor, während und nach dem Kauf. So muss Ihr spanisches Traumhaus kein Traum mehr bleiben. Ihr Traum ist unsere Leidenschaft.