A
Gebaut
203m2
Grundstück
290m2
Schlafzimmer
3
Das Badezimmer
3
Schwimmbad
JaAußergewöhnliche freistehende Villa, Baujahr 2023, in Rojales: 202,50 m² bis ins Detail ausgestattete Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern — ein Haus, bei dem jedes Detail auf Komfort, Effizienz und Fernsteuerung ausgelegt ist.
Das gesamte Anwesen arbeitet auf einem Niveau, das man an der Costa Blanca selten findet: Solaranlage mit 30-kWh-Batteriespeicher (6 Einheiten), Fußbodenheizung und -kühlung raumweise regelbar, Klimaanlage/Luftheizung ebenfalls pro Raum zoniert sowie zweifache mechanische Be- und Entlüftung mit Feuchtigkeitssensoren. Praktisch alles — Elektrotor, Garagentor, Rollläden im gesamten Haus, die vier beleuchteten Terrassenmarkisen (Tahoma), Poolabdeckung, Beleuchtung und Sicherheitstechnik — lässt sich per Schalter und App steuern.
Im Außenbereich: beheizter Salzwasserpool (Zodiac 9,5 kW) mit Sonnendeck, Überlaufbecken, automatischem Rolldeck und kabellosem Poolroboter; darunter ein sehr großer Technikraum. Der Garten verfügt über automatische Bewässerung, Außenbeleuchtung mit Dämmerungsschaltung, zwei Sonos-Außenlautsprecher und eine Außendusche mit Warmwasser.
Die integrierte Garage bietet Platz für bis zu 4 Fahrzeuge, mit abgesenkter Einfahrt (auch für Sportwagen geeignet), 11-kW-Ladestation und versicherungskonformem Zusatzschloss. Die Sicherheitsausstattung ist komplett: aufgeschaltete Alarmanlage, Videoüberwachung, mit dem Alarm gekoppelte Rauch- und Kohlenmonoxidmelder sowie Feuerlöscher.
Auch innen überzeugt die Ausstattung: Küche komplett mit Bosch-Geräten, Quooker-Armatur und Eiswürfelmaschine, dimmbare Beleuchtung im ganzen Haus, durchgehend Schiebetüren, vier Wand-TVs, Mesh-WLAN (4 Accesspoints am Server) mit zusätzlichen Datenanschlüssen in jedem Raum, 220-Liter-Boiler, außergewöhnlich viel Schrankraum und abgesenkte Schwellen im gesamten Haus — nirgendwo Türschwellen, ein echtes Plus in Sachen Barrierefreiheit.
Eine seltene Gelegenheit, ein praktisch neuwertiges, energieautarkes Zuhause in Rojales zu erwerben, nur wenige Minuten von Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten entfernt — einziehen und nur noch die App verbinden.
Die hier bereitgestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
*Maximal 70 % des Kauf-/Schätzwerts können über eine Hypothek finanziert werden. Die restlichen 30 % des Kaufwertes zuzüglich Steuern und sonstiger Nebenkosten können nicht finanziert werden.
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