Exklusives Anwesen. Diese beeindruckende Villa befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Strandes, des Golfplatzes und der Annehmlichkeiten. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit einem großen Keller, der vom unteren Garten aus zugänglich ist. Das große Eckgrundstück hat zwei Ebenen mit einer Rampe aus Naturstein auf der einen Seite und einer Treppe auf der anderen Seite. Sie können das Grundstück von zwei Eingängen aus betreten, einem Fußgängereingang mit ebenem Weg zur Haustür oder einer Fahrzeugeinfahrt zur Garage und zum Parkplatz mit einer Rampe zur Haustür. Sie betreten die Villa über einen kleinen Flur mit einer Gästetoilette und gelangen dann durch einen Bogen zu einem geräumigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Türen, die direkt auf die Poolterrasse führen. Auf der rechten Seite haben Sie eine Küche mit Arbeitsplatten aus braunem Granit, einschließlich Kühl-/Gefrierschrank, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Gasherd und einem Kaminabzug. Neben der Küche befindet sich ein Essbereich mit einem großen Lagerschrank unter der Treppe in der Nähe. Der Rest des Raums ist das Wohnzimmer mit einem eingebauten Holzofen, gemütlich für die Winternächte. Links vom Wohnzimmer befindet sich ein formelles Esszimmer, das besser als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte. Rechts vom Wohnzimmer ist Schlafzimmer 3, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Nassraum mit Dusche und einem Waschtisch mit Marmorarbeitsplatte. Neben der Küche ist Schlafzimmer 2, ebenfalls ein großes Schlafzimmer mit eigenem Nassraum mit Dusche und Waschtisch mit Marmorarbeitsplatte. Sowohl Schlafzimmer 2 als auch 3 haben Aussicht auf die Poolterrasse. Über die Marmortreppe vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das Hauptschlafzimmer, das ein geräumiges Schlafzimmer, ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Marmorarbeitsplatte und eine Badewanne umfasst, die erhöht wurde, sodass Sie beim Baden den Meerblick genießen können! Dieses Zimmer hat auch eine private Terrasse, von der Sie die schöne Aussicht genießen können. Vom Wohnbereich aus betreten Sie eine offene Naya, die sich ideal zum Essen und Entspannen eignet, und dann gelangen Sie auf die Poolterrasse, wo Sie den luxuriösen 10 x 5 m großen Pool, eine Pooldusche, eine Pooltoilette und eine wundervolle, voll ausgestattete Sommerküche mit Bar und Hockern genießen können. Sie hat auch eine ferngesteuerte Markise, die Ihnen Schatten spendet, wenn Sie im Freien speisen. Vor der Villa befinden sich rechts und links vom Weg zur Eingangstür wunderschöne Gärten und Sitzbereiche, darunter ein Brunnen. Auf der rechten Seite der Villa führen Stufen und ein Gartenrand hinunter zur untersten Ebene des Grundstücks. Hier finden Sie eine kleine Terrasse, einen Petanque-Platz und verschiedene Obstbäume, darunter einen großen Granatapfel. Am Ende der Villa befindet sich eine geräumige Garage, die auch als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Auf einer Böschung von der untersten Ebene aus gibt es eine Casita für die Gasflaschen und den Eingang zum riesigen Keller, der drei große Räume umfasst, die verputzt und gefliest sind, und zwei weitere Räume mit Betonböden und freiliegendem Mauerwerk, ideal für einen Geschäftsinhaber, der viel Lagerraum benötigt. - Wichtige Punkte: - Baujahr 2002 – Derzeitiger Eigentümer hat es 2002 gekauft - Tolle Lage, alles ist zu Fuß erreichbar - Zustand: Sehr gut - 3/4 Schlafzimmer – 3 Badezimmer – 2 Gäste-WCs – Gaszentralheizung – Klimaanlage w/k – Holzofen – Glasfaser-Internet verfügbar – Alarm – Doppelverglasung aus Holz/PVC – Persianas – Moskitonetze in zwei Schlafzimmern und im formellen Esszimmer – Markise: Ja, Sommerküche außen – Offene Naya – Voll ausgestattete Sommerküche – Riesiger Keller – Jährliche Steuern 956 € – Entfernungen: - 450 m zum internationalen Supermarkt und einer großen Auswahl an Restaurants - 1,7 km zum örtlichen Strand Cala Baladrar - 2,2 km zum Golfplatz - 3 km zu den Stränden, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum von Moraira - 9,8 km zur Autobahnauffahrt in Benissa - Dies ist eine perfekte Villa für Vollzeitwohnen oder für Teilzeitwohnen und zur Ferienvermietung, verschieben Sie Ihren Besuch nicht