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Gebaut
250m2
Grundstück
1.092m2
Schlafzimmer
4
Das Badezimmer
4
Schwimmbad
JaGeräumige Villa mit Meerblick in großartiger Lage, nur eine kurze Fahrt von der Stadt entfernt.
Diese charmante 4-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf in Pinar del Advocat, Moraira, genießt eine fantastische Lage, nur eine kurze Fahrt von allen Annehmlichkeiten und den atemberaubenden, mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden entfernt. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über weitläufige Terrassen und einen privaten Pool, von dem aus Sie den wunderschönen Meerblick genießen können – perfekt für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung mit Familie und Freunden. Der Innenraum wurde kürzlich in neutralen Tönen renoviert und verbindet modernen Komfort mit traditionellen Akzenten. Er ist bezugsfertig. Ob Sie nach einem wunderbaren Feriendomizil, einem geräumigen Dauerwohnsitz oder einer intelligenten Mietinvestition suchen, diese geräumige Villa bietet endlose Möglichkeiten. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst!
UNTERKUNFT: Flur, offenes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, zwei Doppelschlafzimmer, zwei Familienbadezimmer, innerer Flur, Waschküche. Interne Treppe hinunter zu: Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, eines mit Dusche, Büro, das derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird, Badezimmer.
AUSSEN: Garage, Auffahrt, teilweise geschlossene Naya, rechteckiger Swimmingpool (8 x 4m), Dusche am Pool, Grill, Terrassen, pflegeleichte Gärten.
ALLE DETAILS
Diese geräumige Villa zum Verkauf erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einen komfortablen und vielseitigen Wohnraum in der begehrten Gegend von Pinar del Advocat, Moraira. Die Auffahrt ist über elektrische Tore zugänglich und führt zu einer privaten Garage mit reichlich Parkmöglichkeiten. Ein Fußgängertor öffnet sich außerdem in den wunderschön gepflegten Vorgarten bis zur vorderen Sicherheitstür.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich mit einer Wendeltreppe auf der linken Seite und einem inneren Flur. Ein innerer Flur führt zum ersten Familienbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und eingebautem Waschtisch. Daran angrenzend befinden sich zwei großzügige Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken, und ein zweites Badezimmer mit Eckdusche, hölzernem Waschtisch und WC.
Der helle und geräumige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist ein Highlight des Hauses. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein. Die voll ausgestattete Küche verfügt über zwei Spülbecken, einen eingebauten Geschirrspüler, ein Elektrokochfeld mit Dunstabzugshaube, einen separaten Wandofen und eine Kombi-Mikrowelle, einen amerikanischen Kühlschrank mit Gefrierfach und reichlich Stauraum in eleganten weißen Wand- und Unterschränken.
Vom Essbereich aus führt eine Tür auf eine teilweise geschlossene Naya, die einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien bietet und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bietet. Die umlaufende Terrasse, die von der Lounge aus zugänglich ist, fängt die Nachmittagssonne ein und bietet einen einladenden Platz zum Entspannen. Glasschiebetüren führen von der Lounge hinunter zum Poolbereich und verbinden so nahtlos Innen- und Außenbereich.
Die Villa wurde sorgfältig gepflegt und ist geschmackvoll in beruhigenden, neutralen Tönen eingerichtet. Traditionelle Holzbalken und kastilische Türen wurden weiß getüncht, was dem Haus ein frisches, modernes Aussehen verleiht. Doppelverglasung, Gaszentralheizung und Klimaanlage (warm/kalt) in den Hauptwohnräumen sorgen das ganze Jahr über für Komfort.
Wenn Sie die Wendeltreppe zum Erdgeschoss hinuntergehen, finden Sie einen Heizraum, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, einen unterirdischen Lagerraum und einen internen Zugang zur Garage. Ein paar Schritte weiter gelangen Sie zu einem vielseitig nutzbaren Büroraum, der derzeit als fünftes Schlafzimmer genutzt wird, neben einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett und einem separaten Duschraum. Die großzügige Master-Suite bietet einen luxuriösen Rückzugsort mit einer großen separaten Dusche, Doppelwaschbecken und direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich – stellen Sie sich vor, Sie wachen an einem warmen Morgen auf und nehmen ein erfrischendes Bad in Ihrem privaten Pool.
Die Außenbereiche hier bieten eine wunderbare Oase. Die obere Terrasse verfügt über eine geräumige Naya mit bequemen Sitzgelegenheiten, perfekt zum Entspannen im Schatten. Sonnenbereiche, eine Pergola mit großem Esstisch und ein eingebauter Grill mit Sommerküche schaffen die perfekte Umgebung für Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden. Die Terrassen sind von Obstbäumen und pflegeleichten Landschaftsgärten mit automatischer Bewässerung gesäumt. Stufen führen hinunter zum privaten rechteckigen 8 x 4 m großen Swimmingpool, komplett mit Poolabdeckung und praktischer Pooldusche. Die abgeschiedenen Terrassen bieten reichlich Platz zum Entspannen bei einem Cocktail und dabei den atemberaubenden Panoramablick.
Und wenn Sie es übers Herz bringen, diese ruhige Oase zu verlassen, können Sie das charmante Dorf Moraira, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, erreichen. Es bietet eine fantastische Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften und mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden.
Dieses Anwesen eignet sich aufgrund seiner Lage und Größe hervorragend als Dauerwohnsitz oder als wunderbarer Ort, um neue Urlaubserinnerungen für die Familie zu schaffen. Darüber hinaus bietet es eine gute Kapitalrendite durch Ferien- oder Langzeitvermietung.
Kommen Sie und entdecken Sie es selbst. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Die hier bereitgestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
*Maximal 70 % des Kauf-/Schätzwerts können über eine Hypothek finanziert werden. Die restlichen 30 % des Kaufwertes zuzüglich Steuern und sonstiger Nebenkosten können nicht finanziert werden.
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Telefone
(+34) 634 311 047 / (+31) 657 157 235Adresse
C/ Aldebaran, 1, Puerta 23, 30592, San Cayetano, Murcia
Apial A0293
RAICV 2853
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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