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Gebaut
340m2
Grundstück
2.000m2
Schlafzimmer
6
Das Badezimmer
3
Schwimmbad
JaExquisite Villa mit privatem Pool, Gästehaus und wunderschönen Außenbereichen, perfekt für die Unterhaltung.
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in der begehrten Wohngegend La Lluca in Jávea. Das wunderschön renovierte Haus verbindet mühelos traditionellen Charme mit modernem Komfort. Das Haupthaus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, während ein separater Gästeflügel im Erdgeschoss zusätzliche Wohn- und Schlafzimmer bietet – perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden. Dank der idealen Lage sind der Jávea Golf Club und eine Auswahl an Restaurants nur 12 Gehminuten entfernt, während die charmante Altstadt, der geschäftige Hafen und der atemberaubende Strand von Arenal nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über geräumige Terrassen und wunderschön gepflegte Gärten, die einen einladenden Platz für Unterhaltung im Freien schaffen. Dieses makellose Haus ist für das ganzjährige Wohnen konzipiert und bietet einen ruhigen Rückzugsort für alle, die das Beste des mediterranen Lebens suchen.
UNTERKUNFT; Flur, offenes Wohn- und Esszimmer, separate Küche, zwei Doppelschlafzimmer, eines mit eigenem Bad, Einzelschlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, Familienbadezimmer, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, im Außenbereich befindet sich die untere Ebene als Gästeunterkunft, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad, Bodega und Lagerräume.
AUSSEN : Vorder- und Seitenauffahrten, Terrassen, Landschaftsgärten, Sommer-Naya, Pergola, Swimmingpool, Pool-Pumpenraum
ALLE DETAILS
Diese geräumige Familienvilla in Jávea befindet sich auf einem großen Eckgrundstück und bietet dank ihrer Lage gegenüber einer Grünfläche Privatsphäre und Ruhe ohne einsehbare Nachbarn. Neben zwei bequemen Straßenzugängen – beide mit Toren gesichert – verfügt das Anwesen über zwei geräumige Einfahrten mit ausreichend Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge und einer Video-Gegensprechanlage zur Sicherheit.
Im Inneren führt ein großzügiger Eingang aus Tosca-Stein zum Hauptflur. Rechts befindet sich eine wunderschön gestaltete Küche mit Balkendecken, traditionellen Fliesen und modernen Annehmlichkeiten wie Gasherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler und einem großen Kühl-Gefrierschrank mit Eis- und Wasserspender. Großzügige Unterschränke und Einbauschränke bieten viel Stauraum.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich. Atemberaubende originale Tosca-Bögen, Balkendecken und ein Kamin schaffen hier eine warme und einladende Atmosphäre. Glasschiebetüren lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zum Garten und einem erhöhten Grillplatz – ideal für Mahlzeiten im Freien. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine charmante Sommerterrasse mit Glasvorhängen, die den Blick auf Pool und Terrasse freigibt. Die Glasvorhänge lassen sich vollständig öffnen und verschmelzen so nahtlos Innen- und Außenbereich. Ausgestattet mit einer Klimaanlage (Warm-/Kaltwasser) kann dieser vielseitige Raum das ganze Jahr über zum Bewirten oder Entspannen genutzt werden.
Im hinteren Teil des Anwesens bieten zwei Doppelzimmer ruhige Rückzugsorte. Eines blickt auf den Garten und verfügt über eine Treppe, die zu einem Dachboden führt, der sich ideal für zusätzlichen Stauraum oder den Umbau in eine zusätzliche Garderobe oder einen Wohnraum eignet. Ein Oberlicht sorgt für viel Tageslicht. Das zweite Doppelzimmer mit Einbauschränken verfügt über ein eigenes Bad, das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist und über eine große ebenerdige Dusche und einen eingebauten Waschtisch verfügt. Ein drittes Einzelzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, bietet Blick auf den Pool.
Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet Blick auf die Gärten und verfügt über traditionelle Holzfensterläden, die für ein helles und luftiges Ambiente sorgen. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine tiefe Badewanne mit Dusche, Einbauregale und einen Waschtisch. Ein wunderschöner begehbarer Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum für Kleidung und Accessoires. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort.
Zwischen 2018 und 2023 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter neue Sanitär- und Abwasserleitungen sowie eine modernisierte Küche. Gaszentralheizung und zusätzliche Klimaanlage sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima.
Draußen profitieren die wunderschön angelegten Gärten und Außenbereiche der Villa vom mediterranen Klima. Von der Naya aus führen Stufen hinunter zum beeindruckenden, nierenförmigen Pool, der von einer weitläufigen Sonnenterrasse umgeben ist. Eine Pergola mit Liegen bietet einen schattigen Rückzugsort, während ein Kieselsteinbereich mit Holzplanken zu einer mit Balken und Bambus überdachten Naya führt – perfekt für Mahlzeiten im Freien. Dank der bereits installierten Steckdosen bietet sich hier hervorragendes Potenzial für die Gestaltung einer traumhaften Sommerküche. Verschiedene Chill-out-Plätze befinden sich zwischen Obstbäumen, Palmen und mediterranen Sträuchern und schaffen eine wunderbare Ruheoase.
Auf der unteren Ebene, gegenüber dem Pool, befindet sich ein separates Gästehaus mit eigenem Eingang und kunstvoll verzierter Holz- und Glastür, das sich zu großzügigen, offenen Räumen öffnet. Es umfasst eine Küchenzeile, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zwei zusätzliche große Lagerräume bieten hervorragende Flexibilität – einer dient als Weinbodega, der andere als Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Die vielen großen Räume bieten fantastisches Potenzial für weitere Umbauten und bieten so Flexibilität für Gäste oder die Großfamilie.
Diese wunderschön modernisierte Villa mit ihrem großzügigen Grundstück und ihrem traditionellen Charakter ist ideal für Familien und Gäste. Der freie Blick auf das Tal und den Montgó tragen zur Ruhe bei. Groß genug für ein ganzjähriges Wohnen, eignet sie sich auch hervorragend als Feriendomizil. Golfbegeisterte werden die Nähe zum Jávea Golf Club lieben. Jáveas historische Altstadt, der pulsierende Hafen und die atemberaubenden Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Um den Charme und die Geräumigkeit dieser Villa wirklich zu würdigen, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die hier bereitgestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
*Maximal 70 % des Kauf-/Schätzwerts können über eine Hypothek finanziert werden. Die restlichen 30 % des Kaufwertes zuzüglich Steuern und sonstiger Nebenkosten können nicht finanziert werden.
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Halten
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882m2
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3
Ja
€1.100.000
Halten
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€1.250.000
Telefone
(+34) 634 311 047 / (+31) 657 157 235Adresse
C/ Aldebaran, 1, Puerta 23, 30592, San Cayetano, Murcia
Apial A0293
RAICV 2853
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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Wir haben eine Anfrage für einen Bericht erhalten, wenn Sie den Preis der Immobilie mit der Referenz senken: SV-61613
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