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Gebaut
176m2
Grundstück
1.347m2
Schlafzimmer
4
Das Badezimmer
2
Schwimmbad
JaDiese Villa steht im begehrten Fanadix-Viertel von Moraira zum Verkauf und liegt auf einem großzügigen Doppelgrundstück, nur 15 Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Die Hauptebene bietet zwei Schlafzimmer, während die untere Ebene ein separates Gästehaus bietet – ideal für Familienbesuche oder als nützlicher zusätzlicher Lagerraum. Es besteht hervorragendes Potenzial für Renovierungen und sogar eine Erweiterung nach oben, je nach Planung. Die Gärten sind mit alten Pflanzen und Obstbäumen bepflanzt, und es gibt verschiedene sonnige und schattige Terrassen zum Genießen – alle rund um einen großen privaten Pool. Für Gartenliebhaber gibt es viel Platz, um ihre eigene grüne Oase zu gestalten. Mit dem großzügigen Grundstück und der fantastischen Lage in fußläufiger Entfernung zur Stadt und zum Strand ist dies eine hervorragende Gelegenheit für ein Projekt in bester Lage.
UNTERKUNFT: Veranda, Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Doppelschlafzimmer, Familienbadezimmer, Abstellraum. Erdgeschoss über externen Eingang: Separates Wohnzimmer für Gäste, Esszimmer (derzeit als 4. Schlafzimmer genutzt), Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer und Toilette .
AUSSEN : Große Auffahrt, großer Pool mit Außendusche, Werkstatt, die derzeit als Waschküche/Lager genutzt wird.
ALLE DETAILS
Bei dieser Villa dreht sich alles um Lage und Grundstücksgröße. Sie liegt auf einem großzügigen Grundstück und ist nur einen kurzen Spaziergang von lokalen Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt – eine fantastische Gelegenheit für alle, die ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz mit viel Platz zur individuellen Gestaltung suchen.
Der Zugang erfolgt über automatische und manuelle Tore. Die geräumige, von Palmen und Obstbäumen gesäumte Kiesauffahrt bietet Platz für drei bis vier Autos. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Hauptwohnbereich befindet sich im Erdgeschoss und ist von beiden Seiten des Grundstücks zugänglich. Der Haupteingang befindet sich links von der Auffahrt. Über eine kurze Treppe gelangt man in den hinteren Garten, zur Poolterrasse und einer seitlichen Holzterrasse. Hier dient eine charmante, geschlossene Naya mit Holzbalken als heller Essbereich. Die Eingangstür führt direkt in das Hauptwohnzimmer, das mit einem Kamin für gemütliche Winterabende sowie Heizkörpern und einer Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort sorgt.
Ein Holzbogen verbindet das Wohnzimmer mit der Küche. Diese ist mit einer Sitzbar, einem Gasherd mit Backofen, einem integrierten Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination und reichlich Stauraum in den Wand- und Unterschränken ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich eine Galerie, die sich ideal als Speisekammer oder zusätzlicher Stauraum eignet. Ein eigener Gas-Warmwasserbereiter sorgt für durchgehend warmes Wasser.
Den Flur entlang befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken und Heizkörpern. Eines ist derzeit mit Etagenbetten und einem Einzelbett ausgestattet, während das Hauptschlafzimmer zusätzlich über einen Deckenventilator verfügt. Das weiß geflieste Familienbadezimmer verfügt über eine Eckdusche, ein freistehendes Waschbecken und einen beheizten Handtuchhalter.
Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang – ideal für Familienbesuche oder Gäste. Sie öffnet sich zu einem großen, offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche links, Abstellraum und einem separaten Raum, der derzeit als viertes Schlafzimmer genutzt wird und über eine Klimaanlage (Warm-Kalt-Klimaanlage) verfügt. Rechts befinden sich ein geräumiges Doppelzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung, und alle Fenster sind mit Jalousien und Rollläden ausgestattet.
Im Außenbereich bietet die Villa verschiedene Terrassen und Sitzbereiche, darunter eine Holzterrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung – sowie zwei Rasenflächen. Der private, beheizte, rechteckige Pool (10 x 5,5 m) ist uneinsehbar und bietet viel Platz zum Sonnenbaden, eine Pooldusche und einen großen Pumpenraum mit zusätzlichem Stauraum. Ein weiterer Lagerraum beherbergt die Wasser- und Heizungsanlage.
Auf der Westseite des Grundstücks finden Sie Hochbeete mit Obstbäumen und mediterranen Pflanzen sowie ein kleines Nebengebäude, das derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird und über eine Waschmaschine, ein Waschbecken und weiteren Stauraum verfügt. Ein eingebauter Grill und ein zusätzlicher Sitzbereich runden das Wohnerlebnis im Freien ab. Weiter oben auf dem Grundstück gibt es weiteren Garten und sogar ein eingebautes Riesenschachbrett, das Raum für spielerische Landschaftsgestaltung und die Schaffung Ihrer eigenen Gartenoase bietet.
Diese gut gelegene Villa auf einem großen Grundstück bietet viel Potenzial für Renovierungen oder Modernisierungen. Da alles fußläufig erreichbar ist, bietet sich die fantastische Gelegenheit, in einer der praktischsten Gegenden Morairas ein ganz auf Ihren Stil zugeschnittenes Zuhause zu schaffen.
Um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.
Die hier bereitgestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
*Maximal 70 % des Kauf-/Schätzwerts können über eine Hypothek finanziert werden. Die restlichen 30 % des Kaufwertes zuzüglich Steuern und sonstiger Nebenkosten können nicht finanziert werden.
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Telefone
(+34) 634 311 047 / (+31) 657 157 235Adresse
C/ Aldebaran, 1, Puerta 23, 30592, San Cayetano, Murcia
Apial A0293
RAICV 2853
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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