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Gebaut
258m2
Grundstück
800m2
Schlafzimmer
4
Das Badezimmer
3
Schwimmbad
JaBei dieser Villa mit vier Schlafzimmern in der begehrten Wohngegend La Sabatera, Moraira , dreht sich alles um die Lage. Restaurants, Supermärkte und lokale Annehmlichkeiten sind in nur 8 Gehminuten erreichbar. Das Dorfzentrum von Moraira und der wunderschöne, mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Sandstrand L'Ampolla sind nur eine kurze Autofahrt oder einen 40-minütigen Spaziergang entfernt. Die Villa bietet großzügige Zimmer und eine separate Gästesuite sowie viel Platz im Freien zum Genießen der mediterranen Sonne. Sie ist sofort bezugsfertig und das ideale Familienhaus oder Ferienobjekt.
UNTERKUNFT: Flur, offenes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Doppelschlafzimmer, Gästetoilette, Badezimmer, INNENTREPPE nach oben zu: Ankleidezimmer, Schlafzimmer, En-Suite-Badezimmer. AUSSENTREPPE nach unten zu: Gästezimmer mit En-Suite-Badezimmer, Abstellraum.
AUSSEN: Auffahrt, Veranda, Balkon, überdachte Terrasse, Swimmingpool und Terrasse, Pool-Pumpenraum, Lagerraum, Gartenbereich.
ALLE DETAILS
Diese freistehende Villa im begehrten Wohngebiet La Sabatera ist ideal gelegen, da Restaurants, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Zentrum von Moraira, der geschäftige Freitagsmarkt und die Sandstrände sind nur fünf Autominuten oder einen angenehmen 40-minütigen Spaziergang entfernt, was die Lage angenehm und ruhig macht. Direkt gegenüber der Villa befindet sich ein kleiner Park mit Fitnessbereich. Den Gästen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die dreistöckige Villa ist über elektrische oder Fußgängertore zugänglich, die zu einer Auffahrt vor der Villa führen. Es gibt einen schönen, erhöhten, gepflasterten Gartenbereich mit pflegeleichten mediterranen Pflanzen.
Der Eingang zur Villa erfolgt über eine Verandatür oder direkt in die Küche, die in den großzügigen, offenen Wohnbereich führt. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Elektroherd mit Dunstabzugshaube, einen Einbaubackofen, einen Geschirrspüler, einen Kühl-Gefrierschrank und elegante Ausziehschränke. Eine hölzerne Sitzbar sorgt für gemütliche Familienessen. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Stauraum.
Das geräumige, helle Esszimmer ist von drei großen Fenstern umgeben, die viel Licht hereinlassen und einen Blick auf das städtische Tal bieten. Es gibt viel Platz für einen großen Esstisch zur Unterhaltung. Das Esszimmer geht in das große Wohnzimmer über, das über einen Kamin und doppelte Glastüren verfügt, die auf eine überdachte Balkonterrasse mit Blick auf den Pool und das Tal führen, wo Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne genießen können.
Auf der Hauptebene befinden sich im Flur Einbauschränke, eine Gästetoilette und zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein stilvolles Familienbadezimmer mit großer Regendusche und schwebendem Waschtisch.
Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich die gesamte Etage einer großzügigen Master-Suite widmet. Sie ist als komfortabler Rückzugsort konzipiert und verfügt über doppelte Einbauschränke im Flur und ein geräumiges Schlafzimmer mit Glastüren zum privaten Balkon – der perfekte Ort, um ruhige Morgenstunden oder romantische Sonnenuntergänge zu genießen. Das En-Suite-Badezimmer vereint Stil und Funktionalität mit modernen grauen Fliesen, einer Regendusche, einer großen Badewanne und praktischen Einbauschränken.
Die untere Ebene, die über eine Innen- oder Außentreppe erreichbar ist, eignet sich ideal für Gäste oder zusätzliche Familienmitglieder. Sie verfügt über einen großen begehbaren Ankleidebereich mit deckenhohen Einbauschränken und einen geräumigen Schlaf-/Wohnbereich mit zwei Türen, die auf die Terrassen und den Poolbereich führen. Das eigene Badezimmer mit großer begehbarer Dusche hat ebenfalls eine Tür zur Poolterrasse.
Die Villa ist für ein ganzjähriges Wohnen mit Klimaanlage (warm/kalt) und Gaszentralheizung ausgestattet und verfügt über Doppelverglasung mit Jalousien zur Energieeffizienz und Lärmreduzierung.
Die Außenbereiche bieten viel Platz, um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Der Infinity-Pool befindet sich auf einer großen Terrasse mit Blick über das Tal und bietet viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen. Eine überdachte Terrasse bietet Schatten für Mahlzeiten im Freien und Grillabende, und die traditionellen Balustraden verleihen dem Raum Charakter. Zu beiden Seiten der Villa führen eingezäunte Stufen hinunter zu Kiesgärten mit mediterranen Sträuchern und Obstbäumen. Im Außenbereich steht außerdem zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.
Von außen bewahrt diese charmante Villa ihre traditionellen Merkmale, während sie innen liebevoll gepflegt und mit neutralen Farbtönen und zeitgenössischen Oberflächen modernisiert wurde. Die großzügigen Zimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste, und die hervorragende Lage eignet sich ideal zum dauerhaften Wohnen, als Ferienhaus oder zur Vermietung.
Einzugsbereit. Verpassen Sie es nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr neues Zuhause in der Sonne zu sichern.
Die hier bereitgestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
*Maximal 70 % des Kauf-/Schätzwerts können über eine Hypothek finanziert werden. Die restlichen 30 % des Kaufwertes zuzüglich Steuern und sonstiger Nebenkosten können nicht finanziert werden.
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Telefone
(+34) 634 311 047 / (+31) 657 157 235Adresse
C/ Aldebaran, 1, Puerta 23, 30592, San Cayetano, Murcia
Apial A0293
RAICV 2853
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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