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Gebaut
107m2
Grundstück
643m2
Schlafzimmer
3
Das Badezimmer
3
Schwimmbad
JaHerrliche Villa mit 3 Schlafzimmern, Gästeapartment und Talblick
Diese freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern steht in Los Calistros in der Nähe des traditionellen spanischen Dorfes Benitachell zum Verkauf. Die Villa ist nur 10 Gehminuten von verschiedenen Annehmlichkeiten wie Bars, Restaurants und einem großen Mas y Mas-Supermarkt und weitere 5 Minuten vom Zentrum der charmanten Altstadt mit ihren Wochenmärkten, dem Kirchplatz und großartigen gemeinschaftlichen Sportanlagen, darunter Padel-Plätze und ein Hallenbad, entfernt. Sie haben also alles, was Sie brauchen, direkt vor der Haustür. Wenn Sie mehr wollen, sind das Zentrum und die Strände von Moraira und Javea nur 15 Autominuten entfernt. Wenn Sie nach einer privaten Villa in ruhiger Lage suchen, die aber dennoch fußläufig zur Stadt erreichbar ist, ist dieses Familienhaus mit privatem Pool eine Erkundung wert.
UNTERKUNFT : Geschlossene Veranda, offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Doppelzimmer, Gästebad, AUSSENTREPPE NACH UNTEN ZU: Kellergeschoss, wartet auf Registrierung als Lagerraum, ist aber derzeit mit Wohn-/Esszimmer, Doppelzimmer mit eigenem Bad ausgestattet
AUSSEN: Auffahrt, (+ Parken auf der Straße) Obere und untere Terrassen/Garten, Sommerküche, Pumpenraum, Hauswirtschaftsraum, Lagerschuppen, privater Pool 8 x 4 m
ALLE DETAILS
Diese schöne Familienvilla zum Verkauf in Benitachell liegt auf einem Eckgrundstück in einer ruhigen Sackgasse mit freundlichen Nachbarn und nur einen kurzen Spaziergang von der Stadt entfernt. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großes Potenzial.
Von der ruhigen Straße gelangen Sie durch das manuelle Einfahrtstor oder Fußgängertor zur vorderen Terrasse mit pflegeleichtem Kunstrasen, dem Swimmingpool und den Sonnenterrassen, die alle von einem atemberaubenden Blick auf den Montgó und das Benitachell-Tal eingerahmt werden. Es gibt Platz für ein Auto, aber auch zahlreiche Straßenparkplätze sind vorhanden. Ein paar Stufen führen Sie hinauf zur geschlossenen Veranda mit Balken, einem herrlichen, von Fenstern umgebenen Raum, der sich perfekt eignet, um sowohl im Winter als auch im Sommer die Sonne zu genießen. Ein Deckenventilator sorgt für Kühlung und bietet flexible Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums.
Die Veranda führt direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine Balkendecke und einen charmanten Tosca-Steinkamin mit Gasfeuer für gemütliche Winterabende. Große Fenster lassen eine sanfte Brise herein und füllen den Raum mit Licht. Sie bieten einen Blick auf das Tal, Benitachell am Hang zur Linken und die ständig wechselnden Farben des Montgó zur Rechten. Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser sorgt das ganze Jahr über für Komfort.
Die Küche verfügt über eine Frühstücksbar, viel Stauraum und ist mit einem Fünf-Flammen-Gasherd, einem Elektrobackofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Waschmaschine ausgestattet. Da sich im Erdgeschoss ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum befindet, könnte dort problemlos eine Spülmaschine installiert werden. Eine Tür von der Küche führt zu einem kleinen, geschlossenen Abstellraum und einer Außentreppe hinunter zur unteren Terrasse und Auffahrt, die einen alternativen Zugang zur Villa bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Hauptschlafzimmer mit Poolblick. Es verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage (warm/kalt), einen Deckenventilator und ein eigenes Badezimmer mit Regendusche über der Badewanne. Am anderen Ende des Flurs befindet sich das zweite Doppelzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, Deckenventilator und Klimaanlage. Das Familienbadezimmer ist mit einer großen Eckdusche ausgestattet.
Die Villa verfügt über eine Gaszentralheizung im gesamten Gebäude, Doppelverglasung und eine Alarmanlage mit Kamerasystem für zusätzliche Sicherheit.
Draußen führt eine Treppe hinunter zur unteren Terrasse, wo sich ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Warmwasserboiler und viel Stauraum befindet. Ein paar Stufen führen in den Keller, der derzeit als Gästewohnzimmer mit angrenzendem Doppelschlafzimmer und kleinem Duschbad en-suite genutzt wird. Diese Ebene wartet auf die Registrierung und wird offiziell möglicherweise als Lagerraum klassifiziert, kann aber vielseitig genutzt werden – als Büro, Hobbyatelier oder ideales Gästeapartment mit eigenem Eingang für den Besuch von Familie und Freunden.
Die untere Terrasse ist pflegeleicht gepflastert und bietet viel Platz zum Sitzen und Entspannen. Eine Hecke und immergrüne Bäume sorgen für Privatsphäre und Schatten und bieten einen Blick auf das wunderschöne Benitachell-Tal und den Montgó. Es gibt außerdem einen Schuppen für Werkzeuge und Lagerung sowie eine Sommerküche mit eingebautem Grill, Spüle und Gasherd unter einer Markise – ideal zum Kochen im Freien. Sie können sogar frische Zitronen von Ihrem eigenen Zitronenbaum pflücken.
Neben dem Pumpenraum des Pools führen Stufen zurück in die obere Ebene, wo der einladende 8 x 4 m große römische Pool auf Sie wartet. Es gibt viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen am Wasser, während die mit Kunstrasen ausgelegte Terrasse zusätzliche Sitzgelegenheiten bietet, um den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen. Solarbeleuchtung sorgt für eine einladende Abendatmosphäre – perfekt für die Unterhaltung von Familie und Freunden.
Die Villa wird von den derzeitigen Eigentümern liebevoll als ihr ständiges Zuhause gepflegt. Sie liegt in einer freundlichen, ruhigen Nachbarschaft, ist nicht einsehbar und das Stadtzentrum von Benitachell ist bequem zu Fuß erreichbar.
Dieses Anwesen bietet hervorragendes Potenzial als Familienhaus oder Feriendomizil und bietet mit seiner erstklassigen Lage in der Nähe des Dorfes Benitachell und nur eine kurze Fahrt von Moraira entfernt auch eine großartige Vermietungsmöglichkeit.
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Die hier bereitgestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
*Maximal 70 % des Kauf-/Schätzwerts können über eine Hypothek finanziert werden. Die restlichen 30 % des Kaufwertes zuzüglich Steuern und sonstiger Nebenkosten können nicht finanziert werden.
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Telefone
(+34) 634 311 047 / (+31) 657 157 235Adresse
C/ Aldebaran, 1, Puerta 23, 30592, San Cayetano, Murcia
Apial A0293
RAICV 2853
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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