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Gebaut
218m2
Grundstück
824m2
Schlafzimmer
4
Das Badezimmer
4
Schwimmbad
JaManche Häuser erobern Ihr Herz sofort, und dieses hier tut es auf jeden Fall. Mit großzügigen, wunderschön gepflegten Außenbereichen ist es perfekt für die Unterhaltung von Gästen. Das Haupthaus verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während die separate, unabhängige Gästeunterkunft zwei weitere Schlafzimmer bietet, ideal für Familie und Freunde. Es liegt im begehrten Viertel Fanadix von Moraira, nur wenige Gehminuten von lokalen Restaurants und einem Gartencenter und nur 900 Meter vom Strand L'Andrago und anderen Annehmlichkeiten entfernt. Ob als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil, in dieser Villa werden Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen. Dank einer gültigen Touristenlizenz bietet sie auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit zur Vermietung. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst, aber seien Sie gewarnt, Sie könnten sich verlieben!
UNTERKUNFT: Außentreppe hinauf zur Hauptunterkunft: Offene Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Familienbadezimmer, Hauptschlafzimmer. Außentreppe hinunter zu: Unabhängige Gästeunterkunft; offenes Wohn-/Esszimmer/Küche, Flur, Doppelzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer, Gästebadezimmer, Doppelzimmer.
AUSSEN : Auffahrt, Garage, Terrasse und Gärten, offene Naya, Bar/Sommerküche, zwei Pergolen, Hauswirtschaftsraum, 10 x 5 m² Nierenpool, Außendusche, Gas-Caseta, Poolpumpe-Caseta,
ALLE DETAILS
Diese schöne, freistehende Familienvilla zum Verkauf befindet sich an einem ruhigen Ort im begehrten Viertel Fanadix von Moraira, nur einen kurzen Spaziergang von einem beliebten lokalen Restaurant und einer Bar und nur wenige Autominuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen auf einem großen, privaten, eingezäunten Grundstück. Der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor mit Fußgängereingang und Video-Gegensprechanlage. Die einladenden Gartenbeete mit ausgewachsenen Sträuchern und Kakteen sorgen für einen charmanten ersten Eindruck. Eine Holztür öffnet sich zu einem Weg durch den Garten, der zu den großzügigen Terrassen und dem einladenden Poolbereich führt.
Eine Balustradentreppe führt Sie hinauf zur Hauptebene, wo eine große Balkonterrasse mit Markisen den perfekten Rahmen für Ihren Morgenkaffee oder abendliche Drinks mit Blick auf den Pool bietet. Sie verfügt über ein eingebautes Regal mit Steckdosen für bequemes Essen im Freien. Doppelte Glastüren öffnen sich in den hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das Wohnzimmer mit seiner teilweisen Balkendecke und dem Kamin mit Holzofen bietet sowohl Charakter als auch Komfort, während eine Klimaanlage (warm/kalt) das ganze Jahr über Genuss garantiert. Die moderne Küche verfügt über elegante weiße Schränke, eine grüne Glasrückwand und ist mit einem Induktionskochfeld, einem separaten Einbaubackofen und einer Mikrowelle, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und cleveren ausziehbaren Schränken ausgestattet.
Vom Flur aus gelangt man in ein Gästezimmer mit Einbauschränken und eigenem Duschbad sowie in ein stilvolles Familienbad mit großer Regendusche und modernem Waschtisch. Das geräumige Hauptschlafzimmer mit hohen Balkendecken, Einbauschränken, Deckenventilator und Glastüren zur Terrasse vervollständigt die Hauptebene. Beide Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage (warm/kalt).
Auf der unteren Ebene bietet das eigenständige Gästeapartment eine ausgezeichnete Unterkunft für den Besuch von Familie oder Freunden. Es verfügt über ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Klimaanlage und eine Küche mit einer Frühstücksbar aus Granit, einem Gasherd mit Backofen, einem kompakten Geschirrspüler und modernen grauen Schränken. Ein Flur führt zu einem Ankleidebereich mit raumhohen Einbauschränken im kastilischen Stil. Es gibt ein Familienbadezimmer und zwei Schlafzimmer. In einem davon steht problemlos ein Kingsize-Bett und es hat ein eigenes Badezimmer mit großer Badewanne und Eckdusche. Das zweite hat eine Balkendecke und ist derzeit mit zwei Einzelbetten und einem Deckenventilator ausgestattet. Beide verfügen über eine Klimaanlage (warm/kalt). Diese Ebene mit eigenem Eingang öffnet sich direkt zur Poolterrasse und ist somit ideal für Gäste.
Die Villa wurde sorgfältig gepflegt und geschmackvoll in neutralen Farbtönen eingerichtet. Sie wurde komplett renoviert und verfügt über eine Gaszentralheizung, Doppelverglasung, Moskitonetze, Jalousien und Rejas für zusätzliche Sicherheit. Das Dach wurde kürzlich erneuert und für mehr Energieeffizienz vollständig isoliert.
Doch es sind die Außenbereiche, die dieses Haus wirklich auszeichnen. Die weitläufigen Terrassen und ruhigen Gärten laden zum Entspannen und Genießen ein. Es gibt eine eingebaute Bar mit Spüle, Kühlschrank und Steckdosen, eine schattige Naya und eine große Holzpergola mit zahlreichen Sitz- und Essbereichen im Freien.
Der nierenförmige Pool (10 x 5 m) lädt an warmen Tagen zum Abkühlen ein und ist mit Poolbeleuchtung und Außendusche ausgestattet. Ausgewachsene Palmen, Sträucher und Hecken schaffen eine private und pflegeleichte Gartenlandschaft mit vielen schattigen Plätzen, um das mediterrane Wetter zu genießen.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Abstellraum, eine Garage, die derzeit als Lager genutzt wird und in der sich die Heizkessel befinden, und die großzügige Auffahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Diese schöne Villa befindet sich in perfekter Lage und ist bezugsfertig. Egal, ob Sie nach einem großartigen Familienhaus oder einem Feriendomizil suchen, in dem Sie schöne Erinnerungen schaffen können, oder nach einer Investition mit nachgewiesenem Vermietungspotenzial dank der Touristenlizenz, diese Immobilie wird Ihr Herz mit Sicherheit erobern.
Wenn Sie bereit sind, Ihren mediterranen Traum an der Costa Blanca Nord zu verwirklichen, kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die hier bereitgestellten Informationen sind vorbehaltlich von Irrtümern und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Das Angebot kann ohne Vorankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Die Preise beinhalten keine Einkaufskosten.
*Maximal 70 % des Kauf-/Schätzwerts können über eine Hypothek finanziert werden. Die restlichen 30 % des Kaufwertes zuzüglich Steuern und sonstiger Nebenkosten können nicht finanziert werden.
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Telefone
(+34) 634 311 047 / (+31) 657 157 235Adresse
C/ Aldebaran, 1, Puerta 23, 30592, San Cayetano, Murcia
Apial A0293
RAICV 2853
Zunächst einmal, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme.
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