Tim und Annemieke

Ontzettend blij met ons huis in de zon!!

Je droomt van een huis in Spanje, maar waar moet je in hemelsnaam beginnen?! Hoe werkt dat allemaal in het buitenland?! 101 vragen maar gelukkig heb je dan je Nederlandse makelaar! Maar is die dan te vertrouwen?! Nou deze wel! Wij hebben alleen maar positieve ervaringen met Yvon en Marco van Rayosdesol.

Van het moment dat je aangeeft serieus geïnteresseerd te zijn, denken ze mee, je mag zelf huizen aandragen, maar zij zoeken ook mee. Wij hebben veelvuldig zitten appen met Yvon en tientallen huizen zijn heen en weer gestuurd.

Ok, je hebt een aantal huizen die je heel graag zou willen zien; en dan?

Regel je financiën, zorg dat je weet wat je uit kan geven en boek een ticket naar Spanje.

Yvon zorgt ervoor dat je de huizen kan gaan bekijken - netjes gepland op 1 of 2 dagen.

Gouden tip: laat alles aan hen over, want als je zelf makelaars gaat benaderen dan mag je het huis niet meer gaan bekijken met Rayosdesol en dan sta je er dus alleen voor in Spanje, in je beste Spaans met alle wet en regels waar je geen weet van hebt…

Dus laat Yvon en Marco de bezichtigingen regelen.

Huis gevonden en dan?!

Rayosdesol zal je bod doorgeven en in onderhandeling gaan. Echt enorm spannend allemaal, maar het kwam goed! Vervolgens doe je een aanbetaling aan de verkopers om het huis van de markt af te krijgen. Zodat het niet onder je neus verkocht wordt aan een ander. -Vergeet niet je Rabo reader mee te nemen (ik spreek uit ervaring, dan wordt het erg lastig overboeken…)-.

Dan volgt een proces van uitzoeken en doorgraven naar de valkuilen van het huis; door de advocaat. In Spanje koop je een huis met een advocaat! Rayos werkt met een vaste Spaanse advocaat, die werkelijk als een pitbull het voor je opneemt en alle vergunningen die (vaak niet) geregeld waren, boven tafel krijgt. Zo weet je zeker dat je geen kat in de zak koopt, want reken maar dat de zaken in Spanje echt niet zo geregeld zijn als in Nederland.

Jij bent ondertussen in Nederland en in ons geval was dat een spoedbezoek aan de Rabobank om de hypotheek te regelen. Wij hebben ons huis in Nederland opnieuw gefinancierd (overwaarde mee naar Spanje dus) en voordat we gingen hebben we ons huis laten taxeren zodat we wisten wat we konden besteden.

Advocaat akkoord? Hypotheek akkoord? Koopcontracten tekenen!

In ons geval hadden we een volmacht afgegeven bij de notaris in de stad zodat we niet zelf naar Spanje hoefden om te tekenen, maar dat kon de notaris dus doen voor ons. Wederom geregeld door Rayosdesol. Onze advocaat, Yvon en de verkopende partij aan tafel bij de notaris, foto’s naar ons- zodat we er toch een beetje bij waren- en de sleutels werden in ontvangst genomen door Yvon. Hier hoefden we dus niets voor te regelen zelf, dat had Rayosdesol allemaal geregeld.

In de eerstvolgende vakantie konden we dan echt zelf naar ons nieuwe huis, Yvon stond klaar met de sleutels en n een flesje lekkers!

En nu genieten van ons huis!! (Als we klaar zijn met schilderen en meubels in elkaar zetten)

Wij hebben alleen maar positieve ervaringen met Rayosdesol!

Groetjes Tim en Annemieke - foto’s bijgevoegd van onze Spaanse casa