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Construidos
197m2
Parcela
1.150m2
Habitaciones
3
Baños
2
Piscina
SíVilla familiar bien mantenida en una ubicación tranquila, con edificio de oficina/estudio separado que se puede convertir en dos dormitorios adicionales, a menos de 2 km de playas, restaurantes y servicios.
Esta encantadora villa familiar en venta en Moravit, Moraira , se encuentra en una tranquila calle sin salida, a solo dos minutos en coche de los servicios y restaurantes locales. La hermosa Playa Plagetes está a solo cinco minutos, lo que la convierte en una ubicación ideal. La villa independiente cuenta con calefacción solar, piscina privada y amplias terrazas, perfectas para recibir invitados y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Un edificio contiguo de oficinas/clínica ofrece un excelente potencial para convertirlo en dos dormitorios adicionales. Con su espaciosa distribución y amplia parcela, esta villa, lista para entrar a vivir, es ideal como vivienda familiar permanente, refugio vacacional, negocio desde casa o una sólida inversión para alquiler.
ALOJAMIENTO : Salón-comedor, cocina, recibidor, dormitorio doble con vestidor, baño familiar, segundo dormitorio doble. Ampliación: baño familiar con ducha, amplio salón/ quinto dormitorio (pendiente de registro). Oficina/clínica anexa: dos habitaciones actualmente utilizadas como clínica, oficina y aseo (pendiente de registro para dos dormitorios).
EXTERIOR : Gran entrada envolvente, porche cubierto, cocina de verano, piscina, ducha de piscina, terrazas, jardines, sala de bombas/lavadero, almacenamiento debajo del edificio
TODOS LOS DETALLES
Esta encantadora villa independiente en venta en la cotizada zona de Moravit , Moraira, se encuentra en una amplia parcela en una tranquila calle sin salida. Goza de una excelente ubicación, a solo dos minutos en coche de restaurantes, servicios y un supermercado, mientras que la rocosa Playa de Platgetes, con su paseo marítimo, bares y restaurantes, está a solo cinco minutos.
Una puerta manual da paso a un amplio camino de grava que rodea la propiedad y ofrece amplio espacio de estacionamiento para varios coches, una caravana o incluso una embarcación. Justo enfrente hay una ampliación con columnas de entrada y acceso para sillas de ruedas. Actualmente se utiliza como clínica domiciliaria y consta de dos habitaciones: una con calefacción eléctrica y ventilador de techo, y la otra con aire acondicionado frío y calor, además de un pequeño aseo para invitados. Esta zona está pendiente de registro y es probable que se clasifique como dos dormitorios con aseo, lo que la hace ideal para recibir visitas de familiares o invitados, o para continuar como clínica u oficina domiciliaria con entrada independiente.
Más adelante, junto al camino de entrada, hay una cochera a la sombra que conduce a la casa principal, distribuida en una sola planta. La terraza trasera y los jardines están impecablemente cuidados, con pinos maduros, arbustos autóctonos y árboles frutales. A la izquierda, la cocina de verano incluye fregadero, pérgola y un amplio comedor para comer al aire libre, a la sombra de una vela de lona.
Al entrar a la casa por una puerta de reja, se llega a la cocina, abierta al salón-comedor. Está equipada con placa eléctrica, horno, lavavajillas y frigorífico-congelador integrado, con encimeras de granito y amplio espacio de almacenamiento en muebles altos y bajos. Un amplio arco la conecta con el salón-comedor, creando un espacio práctico y acogedor para el entretenimiento.
La luminosa y espaciosa sala de estar circular cuenta con dos ventanas arqueadas que enmarcan vistas al mar y a las colinas de Cap d'Or. Dispone de aire acondicionado frío/calor, ventilador de techo y radiadores de gas para mayor comodidad durante todo el año. Una puerta desde el salón da a un porche cubierto con vigas y un toldo que proporciona sombra, un lugar acogedor para sentarse y disfrutar del café de la mañana y las vistas.
Junto al pasillo se encuentra un amplio dormitorio con vestidor. El baño familiar incluye una amplia ducha de efecto lluvia, mueble de lavabo, toallero calefactado e inodoro. Un segundo dormitorio más pequeño, a la derecha, se utiliza actualmente como despacho.
Un escalón más abajo desde el pasillo conduce a las habitaciones adicionales (pendientes de registro) con un baño con ducha de lluvia doble y lavabo de pie. Desde aquí, una puerta da paso a una amplia sala de estar, actualmente utilizada como despacho y sala de estar, que podría convertirse fácilmente en un quinto dormitorio o suite principal. Esta habitación también cuenta con aire acondicionado frío/calor y puertas francesas dobles que dan a la piscina y la terraza.
La zona rectangular de la piscina incluye una ducha exterior y amplio espacio para tomar el sol y relajarse. Una puerta de madera da acceso a una espaciosa terraza frontal con una palmera central, balaustradas y setos para mayor privacidad. La propiedad tiene vistas a un barranco, lo que garantiza un entorno tranquilo y privado.
Un arco conduce de vuelta a la entrada principal, donde se encuentra el sótano y el cuarto de bombas. Al otro lado, otro arco da paso a una terraza lateral con dos trasteros, uno de ellos utilizado como lavadero con lavadora y espacio de almacenamiento adicional. Desde aquí, unas escaleras exteriores conducen a la terraza/solárium de la azotea, donde se puede disfrutar de preciosas vistas al mar y al valle de Moraira.
La villa se beneficia de calefacción central de gas y paneles solares en el techo para eficiencia energética que generan ingresos durante los meses de verano al devolver energía a la red.
Con una ubicación excelente cerca de servicios, restaurantes y a un corto trayecto en coche de la playa y el centro, esta propiedad es ideal como vivienda familiar, como combinación de vivienda y negocio, o como inversión para alquiler. En invierno, incluso se puede llegar al pueblo caminando en unos 15 minutos, aunque el regreso es cuesta arriba.
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(+34) 634 311 047 / (+31) 657 157 235Dirección
C/ Aldebaran, 1, Puerta 23, 30592, San Cayetano, Murcia
Apial A0293
RAICV 2853
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